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Vendopor Servicios Tecnológicos Integrados

Servicios Técnicos

INFORMES TÉCNICOS

250€*
  • Los informes Técnicos, son la exposición y desarrollo por escrito de las circunstancias observadas en el reconocimiento o examen de la cuestión sometida a informe, con explicaciones técnicas y con la utilización de los medios necesarios para su correcta elaboración
  • Los técnicos realizarán una descripción técnica, objetiva y detallada de la cuestión sometida a examen, absteniéndose de emitir cualquier juicio o extraer cualquier tipo de conclusión

CERTIFICADO DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

350€* +20€* vivienda
  • El 26 de febrero de 2011 entró en vigor el Decreto 187/2010 sobre las Inspecciones Técnicas de los Edificios de Viviendas, que establece que los propietarios de toda edificación de antigüedad superior a 50 años deben promover, al menos cada 5 años , una inspección técnica
  • Esta inspección se llevará a cabo por un técnico, el cual expedirá un certificado que describa los desperfectos apreciados en el inmueble, sus posibles causas y las medidas prioritarias recomendables

DICTAMEN PERICIAL

700€*
  • Los dictámenes periciales, son la exposición y desarrollo por escrito de la opinión que emite el técnico que elabora el dictamen, de las circunstancias observadas el reconocimiento
  • Se deberá adjuntar a este dictámen: valoraciones económicas, anexo de cálculo, reportajes fotográficos y todos aquellos documentos que justifiquen las conclusiones obtenidas.

CAMBIOS DE USO Y DE ACTIVIDADES

600€*
  • Es posible transformar el uso característico de un determinado inmueble en otro donde se ejerza una actividad completamente diferente, bien de vivienda a oficinas, bien de local comercial a restaurante o cualquier otro
  • Para llevar a cabo el cambio de uso es necesario legalizarlo al Ayuntamiento mediante la presentación de un Proyecto Técnico, firmado por un técnico competente y visado por su Colegio Profesional

PROTOCOLO DE GRIETAS

250€*
  • El protocolo de grietas ès un informe técnico que es muy conveniente redactar previamente al comienzo o inicio de una obra anexa. En él se recogen un mapa de grietas y fisuras que presenta una edificación antes de que dé comienzo una obra colindante
  • Medida de seguridad necesaria de cara al inicio de una obra entre medianeras o anexa

CERTIFICADO DE CÉDULA DE HABITABILIDAD

120€*
  • La Cédula de habitabilidad, es un documento que expide la Generalidad de Cataluña a partir de un certificado de habitabilidad visado por un técnico, y que garantiza el cumplimiento de los niveles mínimos de habitabilidad exigibles en las viviendas.
  • Es imprescindible tener esta cédula para poderse dar de alta los servicios de agua, electricidad y gas

LEGALIZACIONES DE OBRA

300€*
  • Si se han realizado obras en su local o vivienda y el Ayuntamiento exige su legalización o bien tenga acordada su venta y necesite legalizar las obras de reforma realizadas, éstas se pueden legalizar siempre y cuando se ajusten a la Normativa Municipal actual
  • En caso de que los trabajos realizados u obras sean objeto de legalización, realizaremos el Proyecto Técnico correspondiente encargándonos de su tramitación en el Ayuntamiento

VALORACIONES Y TASACIONES

350€*
  • Dentro de las actuaciones en el campo de las Tasaciones Inmobiliarias, nuestros técnicos abarcan las referentes a Tasaciones de Locales Comerciales, de Solares, de Edificación de Viviendas, de Oficinas, de Viviendas Particulares y de Naves Industriales
  • Si el objetivo de la tasación tiene como finalidad un prestas hipotecario, deberá previamente de consultar con la Entidad Bancaria con el objetivo de que homologue el Tasador

LICENCIAS

Según el tipo de licencia
  • Las Licencias de Obra suponen la autorización municipal para realizar obras y su finalidad es comprobar la adecuación de la solicitud de licencia a lo establecido en la Normativa Urbanística
  • -Parcelaciones Urbanísticas.
    -Movimientos de Tierras.
    -Obras de nueva planta.
    -Obras menores.
    -Modificaciones de la estructura o aspecto exterior de las edificaciones.
    -Obras que modifican la disposición interior de los edificios cualquiera que sea su uso.
    -Demolición de construcciones

LEVANTAMIENTO DE PLANOS

75€*/plano
  • Se realizan todo tipo de levantamientos de planos, tanto de viviendas, como de locales comerciales o solares.
  • Nuestros técnicos se acercarán a su propiedad, realizarán una medición exhaustiva del inmueble, y procederán a realizar los planos correspondientes.

CERTIFICADO ENERGÉTICO

150€*
  • Certificado Energético con precio por viviendas inferiores a 100M2 o Locales Comerciales inferiores a 300M2.
    Otras propiedades Consultar

* IVA NO INCLUIDO

Gestión inmediata y eficaz de cualquier patrimonio